半岛老房子商业街出租

半岛老房子商业街简介
一、半岛老房子商业街是建业住宅集团，集17年地产开发于大成的一个具有里程碑意义的商业作品。 项目建筑面积近2万平方米，由7座独立的建筑群组成，业态定位为中国风情、特色、高端餐饮聚集地，在品牌的选择上，引入河南独一无二的、国内别具特色的商家品牌，致力于把半岛老房子商业街打造成郑州乃至河南的宴客厅。
二、建筑规划 设计风格 半岛老房子商业街在建筑设计上，集合了传统与现代多元建筑风格的院落式商业模式，是一个原创的产品，在设计理念上，崇尚“生命与自然的和谐”，强调多元文化的融合，在造工上，选用最为原始的太行山石材，这在郑州甚至是全国都是独一无二的。 所以，本项目的布局像意大利撒丁岛的村落、有中国江南小镇的风情；空间氛围像欧洲的小镇，碉堡形象可以见到川北甘南、丹巴村寨的身影。
三、层高，一层4.5米，二层3.9米，柱间距为8.4米，配备有消防栓、消防喷淋和烟感，每一套商铺的排污、排烟，以及水电负荷都是以餐饮业的标准来设计的，在物业的使用上完全符合需求。
四、业态定位 半岛老房子商业街主题定位要成为郑州乃至河南的顶级宴会厅，在业态选择上，以汇聚世界各国的特色餐饮、娱乐、五星艺术酒店为主题。 在商业街的中心位置是老房子主题餐厅。它的主体部分，是从安徽迁移过来的一座具有两百年历史的宅院。目前全国只有三座，万通地产的冯仑、万科地产的王石和我司老总胡葆森，与2005年花300万巨资从安徽购得。 半岛老房子业态定位是顶级餐饮、休闲、娱乐的聚集地，依据区域位置的特点和经营内容的不同划分为7个特色组团，面积最小的一栋有2000平方米，最大的一栋4000多平米。
五、消费人群分析 半岛老房子坐落在东风路与丰庆路交汇处，周边高档住宅较多，森林半岛、青年居易、香桔市、思达大户人家、丰乐花苑、天明国际公寓等近30个楼盘，入住率高，人流量大，金水区政府距此3分钟车程。项目周边有大型购物中心天旺广场、世纪联华超市，五星电器大卖场等；政府单位有金水区人民政府、纪检委、人民武装部、消防大队，行政事业单位为中国地震局、河南地址勘查局；高等院校有河南公安高等专科学校、河南司法警官职业学院、广播电视学院、河南财经学院、信息工程学院、郑州市轻工业学院、河南中医学院；专业市场有丰乐家纺城、丰乐五金机电城、北环建材城、明天建材城、欧凯龙。六、经营管理 半岛老房子商业街聘请专业的商业地产管理公司，在后期经营管理上，统一宣传、统一营销，目前已签约大部分商铺。